SERVIÇOS AGREGADOS

Descubra o que podemos fazer pela sua casa.


 

  • CERTIFICAÇÕES ENERGÉTICAS

 

 

Certificado Energético é um estudo térmico de uma fração ou edifício onde é determinada a classificação energética do referido espaço. É obrigatória  desde de 1 de Dezembro de 2013, com a entrada em vigor do decreto-lei 118/2013, este documento é obrigatório nas seguintes situações :

  • - Venda
  • - Arrendamento

Sugere medidas de melhoria de desempenho energético, com viabilidade económica, que poderão ser implementadas para reduzir o custo energético do imóvel.

 
 

 

  • AVALIAÇÃO

 

 

Antes de comprar ou vender um imóvel deverá ser realizada uma avaliação, para avaliar um imóvel usado são tidas em conta informações como a zona geográfica, a natureza do imóvel, o tipo do imóvel, o seu estado, a sua área e o estado do mercado.

  • - A localização (incluindo o piso, a vista, orientação solar e acessibilidades)

  • - O terreno

  • - A tipologia

  • - A disposição do imóvel

  • - A qualidade da construção

  • - Os acabamentos e equipamentos disponíveis

  • - A data de construção

  • - O estado de conservação

  • - O mercado (a procura e a oferta)

  • - O estacionamento

  • - Piscina

  • - Elevador

  • - Espaços verdes...

 

Para proceder a uma avaliação de um imóvel são necessários os seguintes documentos :

  • - Planta do imóvel
  • - Caderneta predial
  • - Certidão de Teor
 
 

 

  • VISTORIAS IMOBILIÁRIAS

 

 

Serviço de diagnóstico técnico de imóveis indicado para :

- Propietários

- Compradores

- Vendedores

- Gestão de condomínios

- Inquilinos

- Consultores imobiliários

- Gestão de arrendamentos

- Condóminios

Situações de vistoria :

- Venda

- Compra

- Arrendamento

- Obras

 
 


GESTÃO DE OBRAS

 

 

Um único interlocutor para todas as fases !

O sector das obras e projetos tem vindo a sofrer várias transformações nos últimos tempos, fruto do aumento das exigências dos clientes em relação a custos, prazos e qualidade.


A experiência acumulada e grau de especialização permite-nos, disponibilizar um serviço de acompanhamento, gestão e fiscalização de obra. Garante-se assim a boa execução dos trabalhos seguindo o planeamento.

- Consultas ao mercado

- Assessoria técnica

- Representação do dono da obra

- Fiscalização

- Controlo dos prazos de execução

- Controlo dos custos

- Controlo de Qualidade

Cronograma :

1. Contacto

2. Visita ao imóvel para efetuar medições e verificar condicionantes

3. Definição de objetivos e necessidades do cliente

4. Orçamentação e definição de calendarização

5. Adjudicação

6. Início de obra

7. Gestão, fiscalização e acompanhamento da obra

8. Conclusão – Vistoria final de obra